Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Brest

Idéalement située proche de nombreuses commodités à pied et au calme : rue Louise de Bettignies.

Maison saine des années 1960 en bon état, habitable de suite ou à décorer à votre goût.

Vous profitez de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le jardin avec espace salle à manger, espace salon et cuisine ouverte.
Un pallier d'entrée, un garage attenant et son espace buanderie.

À l'étage trois belles chambres avec hauteur sous plafond, parquet en bois massif et grandes ouvertures, menuiseries de qualités donnant sur balcon. Une salle d'eau à rafraîchir. Un WC séparé sur le palier entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Des combles.

Le point fort de cette maison de ville, son emplacement dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du tramway et d'un grand centre commercial.

Terrain de 258 M² clôturé, une place de stationnement extérieur. Une terrasse accessible depuis le séjour.

Investisseur recherchant un rentabilité locative sans charges de copropriété ou famille primo-accédant ce Bien rare sur le marché donne confiance et vous garantit un beau potentiel.

Venez profiter de la quiétude des lieux et donnez vie à votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938107