Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Brest

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 100 m² à remettre aux goûts du jour avec ses 3 chambres, son jardin et son sous-sol intégral, située au calme en impasse, et en proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles accessibles à pied.

Vous vous laisserez séduire par ce véritable havre de paix et de verdure en plein cœur de Brest.

Élevée sur trois niveaux, cette maison en pierres propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un grand sous-sol de 45 m² et à un petit jardin fleuri entièrement clos.

Au premier étage, le palier distribue un salon-séjour lumineux de 25 m² exposé au sud, une cuisine équipée de 9 m² qui se prolonge dans une véranda de 7 m² baignée de lumière, et un WC indépendant.

Au deuxième étage, le palier dessert 3 belles chambres de 9m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau.

Le petit plus : le joli parc situé à 100 m seulement et les poules du quartier qui vous accueilleront à votre arrivée dans l'impasse.

Rare sur le marché par son implantation et son potentiel, cette maison conviendra pour y implanter une résidence principale ou pour un investisseur souhaitant réaliser trois appartements.

A visiter sans plus attendre !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.962893