Appartement en vente - Brest
182 320 € *
5 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Brest
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Brest
Liberkeys vous propose cet appartement récent de 84 m² (Loi Carrez), idéalement situé à Brest, dans un environnement pratique et dynamique.
Ce bien, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement locatif, se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
L'appartement, situé au 18ème et dernier étage, se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la ville et la rade de Brest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie convivial.
La partie nuit comprend quatre chambres bien distribuées, deux salles de douche dont une avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Une configuration idéale pour une colocation ou une vie de famille confortable.
Atout investisseur : les chambres étaient précédemment louées 350 € hors charges chacune, offrant un bon potentiel locatif dans un secteur à forte demande.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (réseau Bibus à moins de 3 minutes à pied), permettant de rejoindre aisément le centre-ville et la gare. La présence d'infrastructures à proximité contribue également à un cadre de vie rassurant.
Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue avec gardien.
Le chauffage est collectif, raccordé au réseau de chaleur urbain.
Les charges de copropriété s'élèvent à 610 € par trimestre (environ 203 € par mois) et comprennent notamment l'eau chaude et le chauffage, récupérables auprès du locataire.
Taxe foncière : 1350,66 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 € et 2 160 € (années de référence 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous intéresse ?
Contactez directement votre conseillère Auriane LETELLIER au ** ** ** ** **
Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993 359 231.
Référence annonce : DOM31037
Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2024
Prix de vente : ** €, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 10 320 €)
Ce bien, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement locatif, se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
L'appartement, situé au 18ème et dernier étage, se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la ville et la rade de Brest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie convivial.
La partie nuit comprend quatre chambres bien distribuées, deux salles de douche dont une avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Une configuration idéale pour une colocation ou une vie de famille confortable.
Atout investisseur : les chambres étaient précédemment louées 350 € hors charges chacune, offrant un bon potentiel locatif dans un secteur à forte demande.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (réseau Bibus à moins de 3 minutes à pied), permettant de rejoindre aisément le centre-ville et la gare. La présence d'infrastructures à proximité contribue également à un cadre de vie rassurant.
Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue avec gardien.
Le chauffage est collectif, raccordé au réseau de chaleur urbain.
Les charges de copropriété s'élèvent à 610 € par trimestre (environ 203 € par mois) et comprennent notamment l'eau chaude et le chauffage, récupérables auprès du locataire.
Taxe foncière : 1350,66 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 € et 2 160 € (années de référence 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous intéresse ?
Contactez directement votre conseillère Auriane LETELLIER au ** ** ** ** **
Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993 359 231.
Référence annonce : DOM31037
Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2024
Prix de vente : ** €, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 10 320 €)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 182 320 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 119
- Charges courantes annuelles : 2 440 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 160 € par an.