Appartement en vente - Brest
Quartier "Bellevue"
180 000 € *
Brest : 5 pièces de 80 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Brest
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier actuellement en colocation sans travaux et avec une rentabilité effective ? Génial, cette pépite est idéalement située au cœur du Campus, dans le secteur dynamique de Bellevue - bord de Penfeld profitant de la seconde ligne de tramway et de toutes commodités à pied, (patinoire, commerces, écoles, universités, administrations, transports, parcs...)
L'espace de vie lumineux donne directement sur le balcon filant exposé sud-ouest pour le coucher du soleil. La cuisine est très fonctionnelle. Pas moins de 4 belles chambres avec chacune son espace balcon privatif offrant une vue magnifique sur la ville de BREST.
Une jolie salle d'eau, un WC indépendant, un placard-cellier, une cave, un local vélo sécurisé.
L'ATOUT MAJEUR de ce bien unique sur le marché : il est vendu MEUBLÉ et LOUÉ, avec les colocataires en place (essentiellement des femmes), loyer actuel 380€ par chambre soit 1520€ de revenu locatif générant du cash-flow.
Les locataires actuelles sont sérieuses et tiennent l'appartement dans un état irréprochable.
Le coup de cœur est assuré. La tranquillité est absolue.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - Électricité refaite, Ravalement en granit, Ascenseur, Résidence sécurisée, Surface Habitable de 80 m². Taxe foncière 960€/an. Frais de notaire en sus évalués à 13700€.
Laissez-vous charmer par une visite et profitez de la rentabilité nette, votre retour sur investissement est déjà gagnant !
Une exclusivité CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929005
L'espace de vie lumineux donne directement sur le balcon filant exposé sud-ouest pour le coucher du soleil. La cuisine est très fonctionnelle. Pas moins de 4 belles chambres avec chacune son espace balcon privatif offrant une vue magnifique sur la ville de BREST.
Une jolie salle d'eau, un WC indépendant, un placard-cellier, une cave, un local vélo sécurisé.
L'ATOUT MAJEUR de ce bien unique sur le marché : il est vendu MEUBLÉ et LOUÉ, avec les colocataires en place (essentiellement des femmes), loyer actuel 380€ par chambre soit 1520€ de revenu locatif générant du cash-flow.
Les locataires actuelles sont sérieuses et tiennent l'appartement dans un état irréprochable.
Le coup de cœur est assuré. La tranquillité est absolue.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - Électricité refaite, Ravalement en granit, Ascenseur, Résidence sécurisée, Surface Habitable de 80 m². Taxe foncière 960€/an. Frais de notaire en sus évalués à 13700€.
Laissez-vous charmer par une visite et profitez de la rentabilité nette, votre retour sur investissement est déjà gagnant !
Une exclusivité CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929005
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 104
- Charges courantes annuelles : 1 179,96 €/an
Annonce proposée par
Etienne DECODIN
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).