Appartement en vente - Brest
Quartier "Centre-ville - Port"
243 000 € *
5 pièces de 75 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Brest
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Brest
BREST – Emplacement Premium | Appartement 75 m² – Vue panoramique sur la rade
Situé au cœur de Brest, au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement de 75 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la rade, le port et leurs animations, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ce bien allie confort urbain et panorama exceptionnel.
En bon état général, l'appartement se distingue par son magnifique parquet posé sur dalle béton, apportant charme et solidité.
Il comprend une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec balcon, idéale pour profiter pleinement de la vue, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, une distribution fonctionnelle et agréable et une cave.
Les atouts
Vue panoramique exceptionnelle sur la rade et le port
Emplacement central recherché
Proximité gare, commerces, écoles, animations...
Appartement en bon état général
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Un bien rare sur le marché brestois, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Un DTG est réalisé et des travaux seront à voter.
À découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Courantes, eau, employé) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942075
Situé au cœur de Brest, au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement de 75 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la rade, le port et leurs animations, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ce bien allie confort urbain et panorama exceptionnel.
En bon état général, l'appartement se distingue par son magnifique parquet posé sur dalle béton, apportant charme et solidité.
Il comprend une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec balcon, idéale pour profiter pleinement de la vue, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, une distribution fonctionnelle et agréable et une cave.
Les atouts
Vue panoramique exceptionnelle sur la rade et le port
Emplacement central recherché
Proximité gare, commerces, écoles, animations...
Appartement en bon état général
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Un bien rare sur le marché brestois, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Un DTG est réalisé et des travaux seront à voter.
À découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Courantes, eau, employé) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942075
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 243 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 101
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
Estelle BERHAULT
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).