Brest : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces

EXCLUSIVITE - GRAND APPARTEMENT 4 PIECES Au pied du tramway Place de Strasbourg (ligne A), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces 84 m2 en vente à BREST (29200). Cet appartement, avec vue dégagée, se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par vigik et un interphone. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 32 m2, de deux chambres de 10 m2 et 14 m2 et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Pour des rangements supplémentaires, il comporte une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets pliants contribuent à une bonne isolation thermique. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Place de Strasbourg) dans les alentours. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, trois boucheries et des épiceries. Il est proposé à l'achat pour ** €. Le prix net est de ** €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43 % soit 9 000 euros TTC. Il fait partie d'une petite copropriété constituée de 5 lots et avec des charges annuelles de 783 euros pour ce lot. Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 euros et 1 570 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Jeremy JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83283905400018 - BREST. Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 783.08 euros. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.