4 pièces de 76 m² - Proche commerces - Brest

Situé dans le quartier recherché de Saint-Marc, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m² niché au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 4 étages seulement.

Dès l'entrée, un placard offre un espace de rangement pratique. Sur votre droite, la cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière matinale, vous accueille dans une ambiance conviviale pour préparer vos repas.

Côté pièce de vie, vous profiterez d'un salon/salle à manger spacieux, exposé plein ouest, offrant une belle luminosité l'après-midi grâce à une porte-fenêtre. Un espace chaleureux et agréable pour se détendre ou recevoir.

Le coin nuit est accessible par un dégagement disposant d'un second placard. Il dessert deux chambres confortables, une salle de bain avec fenêtre, et offre un aménagement fonctionnel pour toute la famille.

L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation.

Un vrai petit cocon pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur chez-vous.
Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212