Brest : 4 pièces de 76 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Stéphane Gautier vous propose: À vendre – Appartement T4 avec garage et cave – Brest, Kerichen-Montaigne
Ce T4 traversant, en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux : entrée, séjour spacieux, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain avec loggia fermée, WC séparés.
Un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce bien, facilitant rangement et stationnement.
Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres PVC double vitrage assurent un cadre de vie agréable.
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement en bon état général offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.
Parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.