Appartement en vente - Brest
Quartier "Centre-ville - Port"
232 000 € *
Appartement 3 pièces de 84 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Parking collectif - Brest
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Brest
Situé dans un secteur recherché de Brest, proche centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, hôpitaux, stade, piscine et gares, cet appartement T3 de 84,40m²(loi carrez),86,86m² au sol, issu d'un ancien T4 créant ainsi un grand séjour de 30,22m² offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et promenades le long de la rivière de Penfeld.
Implanté dans une petite copropriété avec Syndic professionnel au premier étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement est seul sur son palier, garantissant un calme rare et une vraie tranquillité au quotidien.
L'accès est sécurisé par digicode et porte blindée cinq points.
L'intérieur, en excellent état, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest.
La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia attenante, utilisée en buanderie, avec vue sur la cour commune.
Ce bien offre également deux chambres confortables, une salle de bain récente et un wc indépendant.
L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville indépendant, du tout-à-l'égout, et repose sur un plancher béton.
Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une grande cour commune et agréable.
A quelques minutes à pied des chemins de promenade de la Penfeld, et à courte distance du quartier des Capucins, du téléphérique, du pont de l'Harteloire et de la tour Tanguy, cet appartement séduit par sa localisation stratégique, son calme, sa luminosité et sa qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement pérenne.
A ne pas manquer !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935308
Implanté dans une petite copropriété avec Syndic professionnel au premier étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement est seul sur son palier, garantissant un calme rare et une vraie tranquillité au quotidien.
L'accès est sécurisé par digicode et porte blindée cinq points.
L'intérieur, en excellent état, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest.
La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia attenante, utilisée en buanderie, avec vue sur la cour commune.
Ce bien offre également deux chambres confortables, une salle de bain récente et un wc indépendant.
L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville indépendant, du tout-à-l'égout, et repose sur un plancher béton.
Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une grande cour commune et agréable.
A quelques minutes à pied des chemins de promenade de la Penfeld, et à courte distance du quartier des Capucins, du téléphérique, du pont de l'Harteloire et de la tour Tanguy, cet appartement séduit par sa localisation stratégique, son calme, sa luminosité et sa qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement pérenne.
A ne pas manquer !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935308
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 232 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Jérémie REGOIN
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).