3 pièces de 74 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Brest

Brest Centre – Secteur recherché Coat Ar Guéven / Hôpital Morvan

Appartement T3 de 73,70 m² – Emplacement exceptionnel

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Brest, à proximité immédiate de l'hôpital Morvan, des facultés et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

L'appartement

Au 1er étage d'une résidence de 1990 avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 73,70 m² parfaitement agencée.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m²

Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle

Deux chambres confortables

Une salle d'eau

Rangements

Les atouts

Résidence avec ascenseur
Emplacement très recherché
Proximité immédiate tramway, hôpital Morvan, universités et commerces
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement, confort et potentiel locatif.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944458