Brest : 3 pièces de 66 m² - Proche commerces

À vendre chez Liberkeys, bel appartement T3 de 66 m² rénové en 2024, situé dans le quartier recherché de Dourjacq à Brest, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement lumineux offre une décoration chaleureuse et moderne, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, WC séparés.

Vous profiterez également d'une cave privative et d'un local vélo partagé avec les copropriétaires.

Emplacement idéal : à 10 minutes à pied du tramway et 2 minutes à pied d'un arrêt de bus. Proche des commerces, commodités et établissements scolaires, l'accès rapide au centre-ville de Brest en font un choix stratégique pour une famille ou un investisseur cherchant à faire de la colocation.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, la chaudière a été changée en 2024.
Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre.
Pas de procédure en cours dans la copropriété : changement de syndic en cours.
Nombre de lots : 15.

Taxe foncière : 848 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 € et 1 330 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?
Contactez directement votre conseillère Auriane LETELLIER au ** ** ** ** **
Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993 359 231.

Référence annonce : DOM31449
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2023

Prix de vente : ** €, dont forfait d'honoraires d'un montant de 7 500 € à la charge de l'acquéreur