Brest : 3 pièces de 65 m² - Proche commerces

Idéalement situé entre Kérichen et le Boulevard Montaigne, au calme, à proximité de nombreuses commodités (écoles, lycées, supérettes, pharmacie...)

Vous recherchez un appartement LIBRE D'OCCUPATION de type T3, deux chambres, lumineux avec de belles hauteurs sous plafond ? Génial ! Cet Bien rare sur le secteur a fait l'objet de travaux d'isolation acoustique et thermique, il offre un confort comme nul autre pareil.

Au 1ier étage d'une résidence entretenue, il bénéficie d'une entrée sur parquet en bois massif, un salon-séjour profitant d'un bel ensoleillement, une cuisine aménagée avec vue dégagée.
L'espace nuit profite de deux grandes chambres ayant chacune un espace dressing, une salle de bain fonctionnelle avec Douche et Baignoire au choix. Un WC séparé.

Le principal atout de cet appartement traversant : son Diagnostic de Performance Énergétique classé en C grâce à la parfaite isolation du sol au plafond, en passant par les grandes ouvertures avec volets roulants. Parquet massif en bois existant sous le sol actuel pour apporter un charme supplémentaire.

Une grande cave de 11m² assainie pour vos affaires personnelles - Jardins Collectifs - Surface Habitable 65 m² - Taxe Foncière : 700€.

Laissez-vous séduire par une visite et venez profiter de ce bien de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de SAINT PIERRE) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925993