Brest : 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Zoé Guimbretière vous propose: BREST – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING – PROCHE COMMODITÉS - DPE D

Situé au sein d'un petit immeuble de deux étages construit en 2000, appartement de 50m2, il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023), d'une salle de bains avec placard, ainsi que de toilettes séparés.

Confort : chauffage électrique, ballon d'eau chaude individuel, huisseries PVC double vitrage changées en 2023, volets roulants manuels et accès à la fibre.

Un balcon d'environ 4,5 m² permet de profiter de l'extérieur.

Côté copropriété : ravalement de façade effectué en 2022, présence d'un interphone, local vélo à disposition, et installation de caméras prévue prochainement.

Une place de stationnement privative complète ce bien.
Idéal pour investisseur, ou résidence principale ou pour étudiant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.