Brest : Appartement 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Brest, idéal investisseur avec locataire en place. - À VENDRE : Appartement T2 à Brest, idéal pour un investissement locatif. Situé sur la rive droite, cet appartement de 48 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il est composé d'une chambre, d'un salon spacieux, d'une salle de bain et d'un balcon, offrant un espace de vie agréable et lumineux grâce à son orientation sud.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.

L'emplacement est stratégique, à proximité de nombreux commerces et services.

Actuellement, un locataire est en place, ce qui permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 322,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29019/766. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr