Appartement 2 pièces de 46 m² - Duplex - Proche commerces - Brest

VENTE d'un duplex T2 (45,17 m²) meublé à Brest, idéal pour investissement locatif avec locataire en place. - À VENDRE : Appartement Duplex T2 à Brest, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement indépendant de 45,17 m² se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse.

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos locataires. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal et restant proche de toutes commodités.

Le bien est situé à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, dont U Express et Carrefour City, facilitant ainsi le quotidien des occupants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à moins de 500 mètres.

Actuellement, un locataire est en place, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 21 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29019/766. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr