Brest : Appartement 2 pièces de 39 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Parking collectif

Situé dans le quartier recherché de Lambézellec, cet appartement T1 bis de 39 m² est vendu avec locataire en place, générant un revenu locatif annuel de 5 900 €, sans vacance locative.
Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété récente (1998), il bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une petite chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Atout rare pour ce type de bien : un jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Une place de parking privative complète ce bien.
Ce logement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur à forte demande.
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Videos disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212