Appartement 2 pièces de 22 m² - Proche commerces - Brest

iad France - Céline Royer vous propose: APPARTEMENT T1 BIS / T2 – BREST SAINT-PIERRE – CHAMBRE SÉPARÉE

À vendre libre de toute occupation, cet appartement de 22 m² se compose d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon avec kitchenette.
Le bien sera vendu avec l'ensemble des meubles.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété.

Le bien dispose également d'une cave et donne accès à un grand jardin commun clôturé, agréable et bien exposé.

L'installation électrique a été refaite en 2021, et le chauffe-eau remplacé la même année. Le chauffage s'effectue par radiateurs électriques.

La taxe foncière s'élève à 500 € par an, tout comme les charges de copropriété. Les commodités (commerces, transports, services) sont accessibles à pied.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.