Appartement 1 pièce de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Brest

iad France - Céline Royer vous propose: Brest Bellevue- Appartement, T1 bis, de 30m², situé au bord du tram et des commerces, tout à pied. PLACE PRIVEE. GRAND BALCON FERME. Accès immeuble PMR (porte automatique) et sécurisé. DPE 2025 : D

Il est composé d'une entrée desservant un salon/chambre, une cuisine, une salle d'eau et WC séparés. Une cave
Mais aussi d'une cave, grand balcon / véranda en enfilade de 5m² (huisseries en alu). Une place de parking privée couvert
Dalle béton. 2 ascenseurs.
Huisseries intérieur en bois
Joli parquet dans le salon

Mode de chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs en acier. VMC. Fibre.

Faibles charges de copropriété : 1016€, 1000€ / an, comprenant : chauffage collectif, un gardien, eau, entretien des communs, 2 ascenseurs, local vélos...
Toiture, ravalement et isolation thermique seront réalisés en 2025 (votés et payés)
DPE 2025 : classé D

Ce bien offre un beau potentiel après rafraichissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.