Studio de 28 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Brest

iad France - Céline Royer vous propose: BREST BELLEVUE – T1 BIS 28 M² – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – FAC PROCHE

Un appartement idéal pour un premier achat, un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et proche des commodités.

Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur la ville de Brest, sa luminosité et son emplacement idéal à seulement 300 mètres des facultés.

Le bien comprend un espace de vie fonctionnel et offre un réel potentiel après quelques petits travaux de rafraîchissement.

Résidence avec ascenseur, VMC, Ravalement réalisé en 2023
Charges de copropriété annuelles : 900€ / an avec chauffage collectif urbain (Spernot) inclus

Travaux réalisés :
-Électricité remise aux normes en 2024
- Huisseries avec volets récents 2023

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.