Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bourg-Blanc

Nous vous proposons à l'achat, cette charmante maison de 1965 offrant un cadre de vie agréable et recherché, située dans une impasse très calme, à seulement quelques minutes à pied du bourg de Bourg-Blanc et de toutes ses commodités.

Édifiée sur une parcelle de 605 m², elle propose une surface habitable d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, exposé Sud/Ouest, avec une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses et conviviales. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et modernité, pour un quotidien facilité et agréable.

À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres confortables.
La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, ce qui est très pratique pour une famille.

Elle bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour la détente ou l'aménagement d'un espace extérieur convivial.

+ Possibilité d'acquérir également une parcelle attenante de 295 m², proposée au prix de 48 600 € frais d'agence inclus, idéale pour agrandir le terrain ou aménager un espace complémentaire.

Une opportunité à ne pas manquer !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr