Maison en vente - Berrien
Berrien : Maison de 52 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage - Cuisine américaine
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Jardin Garage Cuisine américaine Proche commerces
Maison 2 chambre(s) - Berrien
Idéalement située entre terre et mer, à 25mn de Morlaix, et environ 35mn des plages, cette jolie longère de 1885 est calmement nichée au coeur du bourg de Berrien, et à 5mn de Huelgoat, ses écoles, son collège, son supermarché, ses nombreux commerces, son cinéma et sa somptueuse forêt domaniale (idéale à l'automne pour les cueilleurs de champignons).
La boulangerie et le bar tabac de Berrien se trouvent à 3mn à pied de la maison.
Vous trouverez également sur la commune une superbe librairie, l'Autre Rive, qui propose également du bar et de la restauration ainsi que de nombreuses activités culturelles, au coeur de la forêt, à 5 mn en voiture.
La longère dispose d'un jardin, sur un terrain d'environ 766 m2. Elle se divise en trois parties distinctes:
La première, au coeur de l'habitation propose, au rez-de-chaussée, une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, lové autour d'un très beau poêle à bois Godin, redoutable d'efficacité pour réchauffer l'ensemble.
Une salle de bain, des wc séparés et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, 2 chambres sous combles.
Cette partie habitable s'ouvre sur un penty attenant, par une porte du salon.
Celui-ci dispose également de son entrée indépendante donnant sur la rue.
Il dispose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage, en soupente.
Enfin, un atelier/garage, avec une belle hauteur de plafond complète l'ensemble de la longère.
Cette maison nécessite des travaux avant de pouvoir être considérée comme rénovée, mais elle présente beaucoup de charme et de potentiel.
Environ 52 m2 habitable et 100m2 de surface utile.
Je serai heureuse de vous la faire découvrir.
A bientôt,
Aurélie Prouff
** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850 460 312
La boulangerie et le bar tabac de Berrien se trouvent à 3mn à pied de la maison.
Vous trouverez également sur la commune une superbe librairie, l'Autre Rive, qui propose également du bar et de la restauration ainsi que de nombreuses activités culturelles, au coeur de la forêt, à 5 mn en voiture.
La longère dispose d'un jardin, sur un terrain d'environ 766 m2. Elle se divise en trois parties distinctes:
La première, au coeur de l'habitation propose, au rez-de-chaussée, une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, lové autour d'un très beau poêle à bois Godin, redoutable d'efficacité pour réchauffer l'ensemble.
Une salle de bain, des wc séparés et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, 2 chambres sous combles.
Cette partie habitable s'ouvre sur un penty attenant, par une porte du salon.
Celui-ci dispose également de son entrée indépendante donnant sur la rue.
Il dispose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage, en soupente.
Enfin, un atelier/garage, avec une belle hauteur de plafond complète l'ensemble de la longère.
Cette maison nécessite des travaux avant de pouvoir être considérée comme rénovée, mais elle présente beaucoup de charme et de potentiel.
Environ 52 m2 habitable et 100m2 de surface utile.
Je serai heureuse de vous la faire découvrir.
A bientôt,
Aurélie Prouff
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850 460 312
Performances énergétiques et climatiques
603
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an