Bénodet : Maison de 107 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

À Bénodet, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 107 m² à repenser selon vos envies, sur un beau terrain plat et arboré d'environ 500 m².

Lumineuse et bien exposée, elle se compose d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour exposé SUD d'environ 23 m², d'un WC séparé ainsi que d'un garage de 24 m² pouvant être réaménagé en chambre parentale ou en agrandissement de la pièce de vie.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau.

Des combles accessibles viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement, idéal pour créer une chambre, un espace de loisirs ou de stockage selon vos besoins.

Avec le réaménagement du garage et des combles, la maison pourrait développer une surface habitable de plus de 150 m², offrant ainsi un fort potentiel d'évolution.

Son agencement et ses volumes généreux en font une base idéale pour créer une maison familiale confortable ou un projet d'investissement à fort potentiel.

Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des plages, cette propriété rare allie espace, tranquillité et emplacement privilégié.

Une belle opportunité à ne pas manquer à Bénodet !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951160