Maison en vente - Bénodet
489 000 € *
Bénodet : Maison de 126 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Bénodet
À quelques minutes des plages et du centre de Bénodet, découvrez cette maison contemporaine de 2010, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et lumineux au cœur d'un environnement résidentiel recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert bois, idéale pour vos soirées d'hiver.
La cuisine indépendante de 12 m², élégamment séparée par une verrière, allie fonctionnalité et convivialité.
Une vraie vie de plain-pied
Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec dressing (15 m²) ainsi qu'une salle d'eau privative.
Un WC, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
Un étage pensé pour le confort
À l'étage, une belle mezzanine dessert :
Deux chambres (11,45 m² et 12,35 m²)
Chacune avec sa salle de bains privative
Un WC indépendant
Possibilité d'aménager une quatrième chambre sur la mezzanine selon vos besoins.
Extérieurs soignés
Implantée sur un terrain de 630 m², la maison bénéficie d'une grande terrasse carrelée exposée plein sud, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée — un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.
Les + qui font la différence
- Maison récente (2010) en excellent état
- Vie de plain-pied recherchée
- 3 salles d'eau/bains (idéal famille ou résidence secondaire)
- Exposition plein sud
- Quartier calme et résidentiel
- Potentiel d'évolution (4e chambre)
Une situation idéale
Située à Bénodet, station balnéaire prisée du Finistère, la maison permet de profiter pleinement de la côte bretonne, entre plages, sentiers côtiers et animations.
Un bien rare sur le secteur
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement.
Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939905
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert bois, idéale pour vos soirées d'hiver.
La cuisine indépendante de 12 m², élégamment séparée par une verrière, allie fonctionnalité et convivialité.
Une vraie vie de plain-pied
Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec dressing (15 m²) ainsi qu'une salle d'eau privative.
Un WC, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
Un étage pensé pour le confort
À l'étage, une belle mezzanine dessert :
Deux chambres (11,45 m² et 12,35 m²)
Chacune avec sa salle de bains privative
Un WC indépendant
Possibilité d'aménager une quatrième chambre sur la mezzanine selon vos besoins.
Extérieurs soignés
Implantée sur un terrain de 630 m², la maison bénéficie d'une grande terrasse carrelée exposée plein sud, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée — un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.
Les + qui font la différence
- Maison récente (2010) en excellent état
- Vie de plain-pied recherchée
- 3 salles d'eau/bains (idéal famille ou résidence secondaire)
- Exposition plein sud
- Quartier calme et résidentiel
- Potentiel d'évolution (4e chambre)
Une situation idéale
Située à Bénodet, station balnéaire prisée du Finistère, la maison permet de profiter pleinement de la côte bretonne, entre plages, sentiers côtiers et animations.
Un bien rare sur le secteur
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement.
Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939905
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 489 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Benoit BONNOT
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).