Maison 4 chambres de 85 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Audierne

iad France - Emmanuel Almy vous propose: Belle maison traditionnelle à rénover sur les hauteurs d'Audierne.
Situé sur un terrain arboré de 561m² cette maison offre un beau potentiel pour réaliser votre projet. Lancez-vous et redonnez-lui une seconde vie !

La distribution:
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour (13m²), un wc, et une cuisine de 14m² donnant sur une petite véranda exposée sud.
Au premier étage : Deux chambres d'environ 14m² et une salle de bain (sans wc).
Au deuxième étage (sous rampants) : Deux chambres et un espace rangement.

À l'extérieur :
- Une dépendance (ancienne forge) d'environ 25m² avec plancher et fenêtre de toit.
- Une terrasse carrelée fait le tour de la maison.

Les plus:
- À 5 minutes du centre ville d'Audierne et des plages.
- Vous trouverez également à proximité boulangerie, pharmacie, médecin, grande surface, piscine...

Une vie de plain-pied est possible moyennant quelques travaux et l'aménagement de la dépendance ouvre de multiples possibilités.
Avec son charme authentique et son fort potentiel, cette maison offre une belle opportunité de concrétiser un projet familial.
C'est une aventure qui n'attend que vous, alors n'hésitez pas à venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 604 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.