Maison de 210 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Vue mer - Audierne

C'est à Audierne, dans le Finistère, que Capifrance vous propose de découvrir cette magnifique maison construite en 2006 et agencée avec beaucoup de personnalité.

Dès l'entrée, le ton est donné, cette maison a du caractère. Du hall, nous sommes accueillis dans une très belle pièce à vivre avec séjour et salle à manger de 60m², équipée d'une cheminée et donnant accès à la terrasse exposée au sud.

Une cuisine aménagée et équipée séparée, donnant sur une terrasse, communique avec un coin repas intimiste.
Un grand dressing, WC et lavabo séparés complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, l'espace nuit, s'organise autour d'une belle mezzanine. Trois grandes chambres, dont une suite parentale et sa SDB/SDE/WC privative, deux chambres sur balcon, une salle d'eau et WC.

Le plus de cette maison: son studio indépendant communiquant avec la maison. Il sera agréable pour accueillir famille et amis ou tout simplement envisager un agrandissement du rez-de-chaussée d'environ 25 m².
Un grand sous-sol (double garage et possibilité d'aménager un espace de loisir) complète l'ensemble.

Chauffage par le sol (géothermie); tout à l'égout.

Elégante et épurée, cette maison est un véritable coup de cœur et ne devrait pas vous laisser indifférents.
Construite sur les hauteurs d'Audierne, implantée sur un terrain de 1900m², nous sommes à 10 minutes à pied du centre-ville (commerces, écoles et collège) et des plages, 20 minutes de Douarnenez et 35 minutes de Quimper (gare et aéroport).

A visiter absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.894829

Etat général : Excellent état général.