Appartement en vente - Audierne
155 000 € *
Audierne : Appartement 2 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Audierne
iad France - Emmanuel Almy vous propose: Appartement T2 – 64 m² – Terrasse 30 m² – Audierne
Situé en résidence calme, à 5 minutes à pied du port et du centre-ville d'Audierne, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif.
L'appartement comprend une entrée, un espace de vie ouvert cuisine-séjour, une véranda exposée sud-ouest donnant sur une terrasse de 30 m², une chambre de 10,5 m², une salle de bain et un WC indépendant.
La terrasse, accessible depuis la véranda, est le vrai point fort du bien : ensoleillée, spacieuse, elle prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
L'ensemble est complété par une place de parking et une cave. Un garage en copropriété est également disponible à l'acquisition.
Situation :
— 5 min à pied du port, des commerces et des écoles
— 5 min en voiture des plages
— Accès rapide à la côte sauvage du Cap Sizun
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.42€ par mois (soit 1445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en résidence calme, à 5 minutes à pied du port et du centre-ville d'Audierne, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif.
L'appartement comprend une entrée, un espace de vie ouvert cuisine-séjour, une véranda exposée sud-ouest donnant sur une terrasse de 30 m², une chambre de 10,5 m², une salle de bain et un WC indépendant.
La terrasse, accessible depuis la véranda, est le vrai point fort du bien : ensoleillée, spacieuse, elle prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
L'ensemble est complété par une place de parking et une cave. Un garage en copropriété est également disponible à l'acquisition.
Situation :
— 5 min à pied du port, des commerces et des écoles
— 5 min en voiture des plages
— Accès rapide à la côte sauvage du Cap Sizun
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.42€ par mois (soit 1445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 74
- Charges courantes annuelles : 1 445 €/an
Annonce proposée par
Emmanuel Almy
Performances énergétiques et climatiques
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).