Achat maison 2 chambres - Vexin-sur-Epte
Achat maison 2 chambres - Vexin-sur-Epte
Achat maison 2 chambres - Vexin-sur-Epte
Maison en vente - Vexin-sur-Epte
194 500 € *

Maison 2 chambres de 150 m² - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage - Vexin-sur-Epte

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 45 m² Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Vexin-sur-Epte

Dans un village au charme préservé, cette maison ancienne semble raconter son histoire à travers ses colombages et ses volumes généreux. Dès le portail franchi, on ressent une atmosphère apaisante, celle des lieux où l'on se sent bien, simplement. Le calme des environs, la voie verte à quelques pas pour les balades en famille ou les virées à vélo, tout ici invite à ralentir et à savourer la douceur de vivre.
À l'intérieur, la pièce de vie s'impose comme le coeur de la maison. Environ 47 mètres carrés baignés de lumière, traversés de poutres apparentes et réchauffés par un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce. Depuis le séjour, on accède à une terrasse intime, à l'abri des regards, où l'on imagine déjà les petits déjeuners d'été et les fins de journée paisibles. La cuisine aménagée, conviviale et pratique, prolonge naturellement cet espace de vie, créant une belle harmonie entre authenticité et confort du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres en enfilade, dont l'une s'ouvre directement sur le jardin. La salle de bain, lumineuse, ainsi qu'un cellier, une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau de plain-pied, pensé pour un quotidien simple et agréable.
L'escalier déjà en place mène à un grenier d'environ 56 mètres carrés à aménager selon vos envies.
Le jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis, offre un véritable cocon de tranquillité. On y trouve un garage attenant accessible depuis la rue, et surtout un formidable potentiel d'évolution. Au fond du jardin, une grande grange d'une trentaine de mètres carrés attend, elle aussi, une nouvelle vie. Atelier, studio, pièce d'amis ? tout y est possible. Une annexe cadastrée avec partie vitrée et une cave voûtée viennent parfaire cet ensemble plein de caractère.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 194 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ACI IMMOBILIER CHARS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).