Maison de 111 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Vernon

Maison familiale 4 chambres + jardin – Quartier recherché de Bizy à Vernon (27200)
Sous-sol total • Fibre • 111 m² habitables • Parcelle de 460 m²

Situation idéale en exclusivité !
À seulement quelques minutes des écoles, des commerces, de la gare, de l'autoroute A13 et du centre-ville de Vernon, cette maison mitoyenne d'un seul côté est située dans le quartier résidentiel prisé du bas de Bizy, apprécié pour son calme et sa proximité de tout.
Vie de plain-pied possible !

Distribution intérieure fonctionnelle & évolutive :
Rez-de-chaussée :

Entrée sur un séjour lumineux de 25 m²

Cuisine indépendante à rafraîchir

2 chambres

Salle d'eau + WC indépendant
Idéal pour une vie de plain-pied sans travaux d'adaptation.

Étage :

Grand palier polyvalent (bureau, salle de jeux, coin bibliothèque...)

2 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine

Deuxième salle d'eau

Sous-sol total :

Garage

Buanderie

Cave à vin ou espace de rangement

Stationnement possible pour véhicule supplémentaire

Extérieur :

Terrain de 460 m², entièrement clos et arboré

Possibilité d'aménager une belle terrasse ou un potager

Caractéristiques techniques :

Chauffage au gaz de ville

Ballon pour la production d'eau chaude

Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques

Tout-à-l'égout

Maison raccordée à la fibre

DPE : D – bonne performance énergétique

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement esthétiques, pour révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse et bien conçue.

Pour qui ?
Familles à la recherche d'un environnement calme et pratique
Acquéreurs souhaitant une maison évolutive et bien située
Investisseurs : agencement optimal et très bon secteur locatif

Exclusivité rare dans ce quartier très demandé !
Contactez-moi vite pour organiser une visite : ce type de bien est très convoité à Vernon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 588007 )