Appartement en vente - Vernon
Quartier "Centre-ville"
223 500 € *
Vernon : 3 pièces de 78 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Vernon
iad France - Marine Charbonnier vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce superbe appartement traversant d'environ 80m², situé au 2ème étage avec ascenseur au coeur de Vernon.
Découvrez en avant première et en exclusivité un bien comme neuf aux volumes rares.
Entièrement traversant et rénové avec des matériaux de qualité assurant un confort énergétique optimal, il se compose :
-D'une grande pièce de vie de 30 m² baignée de lumière.
-D'une cuisine indépendante moderne de 10 m².
-De deux chambres spacieuses de 13 m² donnant toutes les deux sur un balcon.
-D'une salle de bain avec baignoire, WC séparés et d'un dressing/cellier.
Une cave avec étagères complète cet appartement.
Emplacement & Rentabilité :
À 10 min à pied de la gare (Paris St-Lazare en 50 min) et au pied des commerces.
Actuellement exploité en location courte durée avec un revenu potentiel de 1 500 € / mois. Idéal investisseur ou pied-à-terre (vendu libre ou meublé).
Cet appartement est une véritable opportunité car il bénéficie d'un prix attractif lié au contexte de la copropriété (finalisation en cours d'un dossier de restructuration totale et d'assainissement). Un projet de réhabilitation du passage d'accès par la ville est également prévu, garantissant une plus-value rapide.
À noter : Une baisse importante des charges est à prévoir suite au passage en chauffage individuel.
Un appartement impeccable dans un secteur en pleine mutation. Dossier complet et détails des charges sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez en avant première et en exclusivité un bien comme neuf aux volumes rares.
Entièrement traversant et rénové avec des matériaux de qualité assurant un confort énergétique optimal, il se compose :
-D'une grande pièce de vie de 30 m² baignée de lumière.
-D'une cuisine indépendante moderne de 10 m².
-De deux chambres spacieuses de 13 m² donnant toutes les deux sur un balcon.
-D'une salle de bain avec baignoire, WC séparés et d'un dressing/cellier.
Une cave avec étagères complète cet appartement.
Emplacement & Rentabilité :
À 10 min à pied de la gare (Paris St-Lazare en 50 min) et au pied des commerces.
Actuellement exploité en location courte durée avec un revenu potentiel de 1 500 € / mois. Idéal investisseur ou pied-à-terre (vendu libre ou meublé).
Cet appartement est une véritable opportunité car il bénéficie d'un prix attractif lié au contexte de la copropriété (finalisation en cours d'un dossier de restructuration totale et d'assainissement). Un projet de réhabilitation du passage d'accès par la ville est également prévu, garantissant une plus-value rapide.
À noter : Une baisse importante des charges est à prévoir suite au passage en chauffage individuel.
Un appartement impeccable dans un secteur en pleine mutation. Dossier complet et détails des charges sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 223 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 2 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Marine Charbonnier
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).