Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Verneuil d'Avre et d'Iton

Karine MILLIEN vous propose une belle maison familiale à seulement 1h50 de Paris, 10 min de l'Aigle et 14 min de Verneuil sur Avre.Celle-ci se situe dans un quartier résidentiel calme avec une magnifique vue dégagée, une visite s'impose ! Entrée, grande pièce de vie lumineuse et cozy avec une cheminée foyer ouvert, cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres (dont 1 avec placards), salle de bains avec WC.A l'étage, le palier dessert sur une partie 2 chambres et sur l'autre partie 1 grande chambre, salle de douche, WC.Fenêtres double vitrage, assainissement collectif.Un magnifique terrain clos et arboré d'env 6000 m² entoure la maison.Le sous sol est composé d'un coin buanderie, chaufferie et d'un grand garage avec porte automatique.DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3091 et 4183 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : ** € dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13160 euros), soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351 258 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)