Maison de 157 m² avec 5 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Verneuil d'Avre et d'Iton

À seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre, au cœur d'un village dynamique avec commerces de proximité et transports scolaires,
venez découvrir cette belle maison rénovée avec soin et goût.

Dès l'entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, escalier ancien… le charme opère immédiatement.
Le salon chaleureux avec son parquet et sa cheminée d'origine, profite d'une double exposition qui inonde la pièce de lumière.
La cuisine dinatoire de près de 23 m² invite aux moments conviviaux autour de la deuxième cheminée. Une arrière-cuisine vient la compléter.

À l'étage, un palier parqueté dessert 3 chambres, dont une superbe suite parentale de près de 39 m², composée d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un espace polyvalent bureau/dressing.
Une seconde salle de bains.

Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.

En complément, une maison d'amis prête à accueillir vos proches : salon avec cheminée, deux chambres (dont une chambre d'enfant) et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un magnifique jardin clos de murs d'environ 6 800 m², sans aucun vis-à-vis, organisé en plusieurs espaces de détente, dont un verger.

Dépendances : garage, cave, espaces de stockage.
Assainissement collectif (tout à l'égout).

Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 992 651 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 589293 )