2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Val-de-Reuil

Entre la mairie et la gare de Val-de-Reuil, découvrez ce T2 de 40,54 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant, un couple, une personne souhaitant un logement facile à entretenir qu'un investisseur recherchant un secteur dynamique.

La pièce de vie, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine est à aménager selon vos envies afin de créer un espace qui vous ressemble.

Les atouts
T2 de 40,54 m²
2ᵉ étage avec ascenseur
Balcon avec vue dégagée
Une place de stationnement
Salle d'eau
Menuiseries PVC double vitrage
Volet roulant électrique dans la pièce de vie
Fibre
Chauffage individuel au gaz
Une résidence agréable

L'accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, pour davantage de tranquillité au quotidien.

Un emplacement privilégié à Val-de-Reuil

L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, permettant de rejoindre facilement les principaux services et équipements de la ville.

À proximité immédiate :

gare de Val-de-Reuil à environ 10 minutes à pied ;
écoles à 150 mètres ;
arrêt de bus à 100 mètres ;
commerces en environ 4 minutes ;
piscine à 200 mètres ;
voie verte au bout de la rue ;
théâtre accessible à pied ;
lac des Deux Amants en environ 5 minutes ;
accès à l'A13 et l'A154 en une dizaine de minutes.

Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Val-de-Reuil tout en facilitant les déplacements vers Rouen, Évreux et Paris.

Informations
Prix : ** €
Honoraires à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 210937 )