Trouville-la-Haule : Maison 3 chambres de 119 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

🏡 Maison néo-normande 118 m² – 3 chambres – Double garage – Terrain de 1 828 m²
En exclusivité chez BSK Immobilier !
À seulement quelques minutes des autoroutes A13 et A131, découvrez cette belle maison individuelle de style néo-normand, construite en 1997, dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 828 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucuns travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée
• Entrée
• Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée
• Vaste salon-séjour de près de 45 m² avec cheminée à insert
• Salle de bains avec WC

À l'étage
• 3 chambres, dont une avec dressing
• Salle d'eau avec WC

Les extérieurs
• Terrain clos et paysagé de 1 828 m²
• Deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée
• Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
• Double garage de 45 m², construit en 2020 (garantie décennale)

Les atouts
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Construction traditionnelle de qualité
✅ Salon lumineux de 45 m² avec cheminée insert
✅ Cuisine récente équipée
✅ 3 chambres, dont une avec dressing
✅ Double garage récent de 45 m²
✅ Ballon thermodynamique
✅ Volets roulants motorisés centralisés
✅ Assainissement individuel conforme
✅ Terrain de 1 828 m² entièrement clos

Un emplacement privilégié
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Les accès A13 et A131 se trouvent à moins de 5 minutes, facilitant les déplacements vers Rouen, Le Havre, Caen et Paris.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et tranquillité.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Claudine LEBELLOIS
Conseillère Immobilier – BSK Immobilier
** ** ** ** **Cette annonce référence 326285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1845.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr