Tillières-sur-Avre : Maison 5 chambres de 200 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE - Au coeur d'une petite ville de caractère et au calme, cette maison ancienne non mitoyenne et ses dépendances offrent environ 200 m2 habitables. Beaux volumes bien distribués, tous ouverts sur une vaste terrasse (environ 150 m2) et un joli jardin clos de murs sans vis-à-vis (environ 800 m2). Huisseries, poêle à pellets / bois haut de gamme, équipement de la cuisine, portail électrique, sont très récents et contribuent grandement au confort de vie.Commerces à pied et magnifique vallée de l'Avre à proximité.RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée (20 m2), salle à manger (30 m2), salon (30 m2)1er étage : Couloir desservant 4 chambres (17 à 20 m2 chacune) + 2 en mezzanine, une salle de bain, une salle d'eauA l'extérieur : Dépendances dont maison d'amis de 30 m2 environ, jardin clos de mursChauffage central gaz + poêle pellets / bois neuf + insert, Huisseries neuves double vitrage avec rideaux électriques ou volets bois, Portail électrique neuf, Assainissement collectif.Cette propriété vous est présentée au prix de ** € dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,99% 11492 euros), soit ** € hors honoraires.à 9 min de la gare de Verneuil-sur-avre (10 Km)à 1h20 de Paris -Tour Eiffel (100 Km)à 20 mn de Dreux (24 km)Prix : ** € Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honorairesNote DPE : classe D / 162- GES E / 38 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2034 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ROSSELLINI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ROSSELLINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)