Tillières-sur-Avre : Maison 4 chambres de 151 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Tillières sur Avre plein centre au calme proche des commerces de proximités, accessible à pied, école, maison médicale.Belle maison familiale d'env 151m2 comprenant au RDC : un entrée, un salon / séjour avec cheminée, une grande cuisine donnant accès sur une terrasse couverte sans vis à vis, 3 chambres, une salle d'eau, WC.A l'étage : belle pièce palière fermée offrant une chambre, une salle de bains avec WC, dégagement, un grand grenier isolé aménageable d'env 47m2 offrant un énorme potentiel.Sous-sol total d'env 100m2 offrant : un grand espace pour véhicules avec une fosse mécanique, un atelier, une cave ou remise.Fenêtres bois, chauffage pompe à chaleur air / air neuf, cheminée ouverte, grande terrasse couverte, assainissement collectif.Le tout sur terrain clos et arboré d'env. 1013m2.A visiter sans plus tarder.DPE : E - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie deI'année 2022 entre : 2430 euros et 3330 euros par an au 14/ 09/ 2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 233 978Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 8 978 Euros), soit 225 000 Euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354 013SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 -.