Tillières-sur-Avre : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin

Visite 3D disponible.
Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison de 130 m² située à Tillières-sur-Avre. Répartie sur trois niveaux, elle a été rénovée avec soin et conserve tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet massif. Très bien entretenue elle ne nécessite aucun travaux. La décoration, sobre et soignée, offre une base facile à s'approprier selon ses goûts.

Au niveau de l'entrée, côté rue :
- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Deux chambres dont une avec dressing.
- Une salle de bain avec WC

Au niveau inférieur, ouvert directement sur la terrasse :
- Une cuisine aménagée et équipée, rénovée récemment.
- Une salle à manger
- Une salle de douche avec WC
- Un grand cellier-buanderie d'environ 16 m²
- Un atelier-chaufferie d'environ 16 m²
À l'étage :
- Une chambre avec dressing

À l'extérieur :
- Une terrasse de 78 m², bien exposée et sans vis-à-vis, accessible directement depuis la cuisine et la salle à manger
- Un terrain piscinable de 392 m² situé à environ 30 mètres de la maison. Il n'est pas attenant, mais le chemin qui y mène appartient également à la propriété
- Un noisetier, un cerisier, un pommier et un pêcher dans le jardin
- Une cabane de jardin alimentée en eau et en électricité
- Un stationnement privatif pour plusieurs voitures

Éléments techniques :
- Pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude
- VMC
- Budget d'électricité communiqué : environ 140 € par mois
- Taxe foncière : 800 €
- Diagnostic réalisé le 30/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 480 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris
Les commerces et les écoles du bourg sont accessibles à pied.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Alexandre.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie ALEXANDRE agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante - Numéro RSAC 494 704 828 Evreux - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83** ** ** ** **08 (RCS Paris). Référence annonce : DOM32494. Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.