Suzay : Maison de 225 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sébastien Leblanc vous propose: Grande maison familiale de 225 m² sur terrain arboré de 4 000 m² – Suzay (près des Andelys)
À 10 km des Andelys, 22 km de Gisors et 50 km de Cergy (environ 42 minutes), découvrez cette maison familiale de 225 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m².
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable.
Giverny et les jardins de Monet sont accessibles en 30 minutes.

Description du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée, WC indépendant, cuisine, salon, séjour, vaste dégagement avec ascenseur et monte-escalier, suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre, véranda, petit atelier.
Étage :
Grand palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Sous-sol complet :
Garage double, buanderie avec chaufferie, grand atelier et nombreux rangements.

Équipements et confort :
Ascenseur et monte-escalier Stannah
Portail motorisé et porte de garage électrique
Volets roulants électriques
Nombreux rangements
Chauffage au fioul
Simple vitrage sur une partie du rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage
Assainissement individuel

À prévoir : Rafraîchissement intérieur et rénovation énergétique (DPE : F).

Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement et de modernisation.
Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille à la campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.