Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Garage - Saint-Philbert-sur-Risle

iad France - Florence Besnard vous propose : Idéal investisseurs !!! Une maison pleine de potentiel, située à 15 min de Pont Audemer et 20 min de Bourg Achard.
Elle se situe dans un environnement calme, à 3 min des commodités.
Au rez de chaussée, un garage, une cuisine, une salle de bains, un WC, un salon et un séjour. Le premier étage se compose de trois chambres et deux pièces palières.
Le grenier a un potentiel d'aménagement.
Petite courette.
Cette propriété qui est à rénover, offre de multiples possibilités d'agencement et des volumes généreux, avec un potentiel de 160 m² environ. L'ensemble peut être divisé en 2 lots.
Photos de projection possible avant/après rénovation. (Photos non contractuelles)
Une visite s'impose !!! Visite 7/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard EI (ID 30511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr