Maison en vente - Saint-Ouen-de-Thouberville
359 000 € *
Maison de 163 m² avec 5 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Ouen-de-Thouberville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Ouen-de-Thouberville
Située à deux pas des commerces, des écoles, des axes routiers (A13/A131) et à seulement 25 min de Rouen, cette maison traditionnelle vous offre 163 m² habitables sur un jardin paysagé et clos de 1 324 m², à l'abri des regards et en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Dégagement,
- Séjour lumineux de 32 m²,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Arrière-cuisine,
- 2 chambres,
- Salle de bains,
- WC séparés.
A l'étage :
- 4 chambres dont une de 25 m²,
- Bureau,
- Salle d'eau,
- Débarras.
Le sous-sol, complet, est divisé en 4 espaces pratiques :
- Garage,
- Atelier,
- Buanderie,
- Cave à vin.
En plus : un grand garage indépendant de 80 m² avec fosse et grenier aménageable, idéal pour un artisan, du stockage ou un futur espace de travail.
Chauffage fioul avec production d'eau chaude intégrée.
Idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne cherchant de l'espace dans un environnement calme mais bien desservi.
Saint-Ouen-de-Thouberville (27310) : accès rapide à Bourg-Achard, Rouen, Pont-de-l'Arche...
DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 et 3 170 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat ref : 416139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Dégagement,
- Séjour lumineux de 32 m²,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Arrière-cuisine,
- 2 chambres,
- Salle de bains,
- WC séparés.
A l'étage :
- 4 chambres dont une de 25 m²,
- Bureau,
- Salle d'eau,
- Débarras.
Le sous-sol, complet, est divisé en 4 espaces pratiques :
- Garage,
- Atelier,
- Buanderie,
- Cave à vin.
En plus : un grand garage indépendant de 80 m² avec fosse et grenier aménageable, idéal pour un artisan, du stockage ou un futur espace de travail.
Chauffage fioul avec production d'eau chaude intégrée.
Idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne cherchant de l'espace dans un environnement calme mais bien desservi.
Saint-Ouen-de-Thouberville (27310) : accès rapide à Bourg-Achard, Rouen, Pont-de-l'Arche...
DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 et 3 170 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat ref : 416139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alexandre CAPON
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).