Maison de 197 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Mards-de-Fresne

iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose: A VOIR ABSOLUMENT ! Charmante maison avec jardin arboré, double garage et dépendance, proche Bernay

Venez découvrir cette jolie maison située à une dizaine de minutes de Bernay et de sa gare, dans un environnement chaleureux et verdoyant.
Construite dans les années 80, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie serein, idéal pour une famille ou pour un projet professionnel.

La maison principale de plus de 130m2 offre des espaces lumineux et bien agencés, comprenant un salon accueillant avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Une grande véranda et sa cuisine peuvent permettre de belles réceptions.
Elle dispose de trois plusieurs chambres (cinq chambres en tout avec l'espace dépendance), réparties sur deux niveaux, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Deux salles d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes, apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le vaste jardin arboré et la pergola constituent un véritable havre de paix : un lieu parfait pour profiter d'agréables moments en plein air, se ressourcer ou recevoir.

Côté dépendances, la propriété dispose d'une dépendance, d'un double garage avec un espace atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement et d'un petit bâtiment.

La dépendance aménagée de plus de 60m2, comprenant deux chambres supplémentaires, ouvre encore davantage de possibilités : accueillir famille ou amis, envisager un espace indépendant, ou créer un lieu dédié à un projet professionnel.

La maison est bien équipée : cheminée avec insert, climatisation réversible, ventilation mécanique, système d'alarme… Le tout dans un état général irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une maison qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets, dans un cadre naturel privilégié.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel rare de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.