Saint-Marcel : Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À SAINT-JUST : le confort d'une maison familiale… avec une vraie vie de plain-pied !

Vous cherchez de l'espace, un jardin agréable et une maison bien située ? Cette maison pourrait bien vous faire battre le cœur

Située à Saint-Just, aux portes de Vernon et de Saint-Marcel, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : écoles et commerces à proximité, gare et accès autoroutier facilement accessibles

Avec ses 148 m² habitables, son terrain clos et plat de 624 m² et son sous-sol total, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour toute la famille

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un vaste espace de vie composé d'un séjour de 33 m² et d'un salon de 25 m²
• Une cuisine ouverte
• Une chambre
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant

Le vrai plus : vous pouvez vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée

À l'étage :
• Trois chambres, dont deux de plus de 16 m²
• Un dressing
• Une salle de bain avec WC

Le sous-sol total accueille un garage et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et d'une belle terrasse à l'arrière pour vos moments en famille ou entre amis

Les équipements et informations à retenir :
• DPE C
• Chauffage électrique et poêle à granulés
• Ballon thermodynamique installé en 2025
• Volets roulants électriques
• Fenêtres bois double vitrage
• Fibre
• Assainissement tout-à-l'égout conforme
• Taxe foncière : 2 649 €

Prix : ** €

Une maison généreuse, fonctionnelle et idéalement située… avec de belles prestations pour accueillir votre prochain projet de vie

Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Contactez-moi directement pour organiser une visite ! Je serai ravie de vous la faire découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 616343 )