Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Marcel

EXCLUSIVITÉ - MAISON CLÉ EN MAIN À Saint-Marcel (27950)

Vous rêvez d'une maison parfaitement entretenue, économique et sans travaux ?

Alors préparez-vous à avoir un véritable coup de cœur !

Située dans une rue calme à sens unique, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Marcel, cette maison d'environ 93 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée.

Ici, tout a déjà été pensé pour votre confort : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter !

SES ATOUTS MAJEURS :

DPE C
Pompe à chaleur avec climatisation
Toiture refaite
Vélux récents
Double vitrage PVC oscillo-battant
Fibre optique
Alarme
Visiophone
Portail motorisé
Tout-à-l'égout
Aucun travaux à prévoir

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante avec Placard de rangement
Cuisine indépendante récente, aménagée et équipée
Chambre de plain-pied pouvant également devenir un bureau, une salle de jeux ou accueillir une activité indépendante ou libérale
WC indépendant
Séjour lumineux d'environ 28 m² ouvrant directement sur l'extérieur

À l'étage :

Palier avec rangement
Deux chambres
Salle d'eau récente avec WC sanibroyeur

Côté jardin :

Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Terrain clos et plat de 260 m²
Trois stationnements privatifs
Portail électrique
Cabanon de jardin avec cave

Une situation idéale pour toute la famille :

Écoles et collège à proximité
Médecins et services accessibles rapidement
Commerces du quotidien à quelques minutes
Transports en commun
Gare de Vernon à proximité
Accès rapide vers l'A13 et Paris

Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, économique à l'usage et offrant un confort de vie immédiat dans un environnement calme et recherché.

Prix : ** €

Les biens réunissant autant de prestations, un aussi bon classement énergétique et aucun travaux à prévoir sont particulièrement rares sur le secteur.

Une visite s'impose !

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 609957 )