Saint-Germain-sur-Avre : Maison 1 chambre de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

🏡 Maison ancienne rénovée à Saint-Germain-sur-Avre – 115 m² habitables sur 948 m² de terrain 🌳

À découvrir sans attendre : cette belle maison de 1900, pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement paisible. Libre de suite, elle ne nécessite aucun travaux : posez vos valises !

✨ Les atouts du bien :

Surface habitable : 115 m²

Comprenant: Entrée dans cuisine, séjour-salon avec Cheminée fonctionnelle, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver, 2 chambre dont une suite parentale, toilette avec lave-main, avec atelier et une puit extérieur

Combles encore aménageables selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeux, etc.)

Terrain clos et arboré de 948 m²

Stationnement possible sur la parcelle

Rénovation complète : Peinture, électricité, menuiseries, revêtements, etc.

Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, évolutif et plein de caractère, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison prête à vivre ! Cette annonce référence 295265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3645.00 € et 4931.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr