Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Aubin-sur-Gaillon

iad France - Sophie Beaugrand vous propose: **Charmante Maison T4 de plain-pied- Saint-Aubin-sur-Gaillon

Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement paisible à Saint-Aubin-sur-Gaillon. Avec une surface habitable de 91m² sur un terrain de 1080m², cepavillon offre un cadre de vie idéal. Construite en 2020, elle bénéficie d'une architecture moderne et d'une excellente exposition.
Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 34.49m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse offre un espace extérieur convivial sans vis-à-vis.
Le jardin reste à aménager selon vos goûts.

**Avantages :**
- Maison de plain-pied,
- Équipements de qualité : fibre optique, climatisation et poêle à bois
- Bon état général et construction encore sous garantie décennale
- Garage pour un stationnement sécurisé

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.