Saint-André-de-l'Eure : Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Mélanie Henry vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES + BUREAU – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN – SAINT-ANDRÉ-DE-L'EURE

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-André-de-l'Eure, cette maison bénéficie d'un environnement idéal : tranquillité tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un cadre parfait pour une vie de famille sereine.

MAISON 6 PIÈCES – FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE
Cette maison offre une organisation optimale avec une vie de plain-pied très recherchée :

✔ 4 chambres + 1 bureau
✔ Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 66 m²
✔ Maison rénovée et bien entretenue
✔ 3 chambres au rez-de-chaussée
✔ Double garage indépendant

ESPACE DE VIE MODERNE ET CONVIVIAL
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, moderne et aménagée (rénovée en 2016).
Un espace parfaitement pensé pour recevoir et partager des moments chaleureux.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Poêle à bois (chaleur douce et économique)
Installation électrique fonctionnelle avec radiateurs à inertie sèche
Panneaux solaires (économie d'énergie)
Salle d'eau récente
Ouvrants et volets récents

EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FACILE À VIVRE
Jardin clos et plat
Idéal enfants et animaux
Terrasse pour vos repas en extérieur

⭐ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Impasse calme
✔ Vie de plain-pied (3 chambres RDC)
✔ 4 chambres + bureau
✔ Cuisine moderne
✔ Maison économique (panneaux solaires + poêle)
✔ Jardin sans vis-à-vis direct
✔ Quartier familial

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.