Saint-André-de-l'Eure : Maison 3 chambres de 83 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette maison de plain-pied récente, construite en 2013, parfaite pour une première acquisition ou un investissement serein.

Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Saint-André-de-l'Eure et de la RN154, et à 15 minutes de l'entrée d'Évreux et de la base aérienne 105, elle allie tranquillité et proximité des commodités.

La pièce de vie traversante de près de 40 m², lumineuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte. Trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent cette maison.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², la maison offre un beau potentiel extérieur à aménager selon vos envies.

Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres PVC double vitrage renforcé, d'un chauffage par radiateurs électriques à inertie, d'un DPE classé C (RT-2012), ainsi que de la fibre optique pour le télétravail. Autre avantage non négligeable : une taxe foncière très faible de seulement 700 € par an.

Un bien idéal pour s'installer rapidement ou réaliser un investissement de qualité.

Cette maison récente offre déjà une belle base saine et fonctionnelle ; il vous restera à y apporter vos finitions et touches de confort pour en faire un cocon à votre image.

Visite virtuelle disponible sur demande

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Suivez-moi sur ma page F@cebook pour plus de détails : Matthieu Henrion Conseiller Immobilier

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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