Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-André-de-l'Eure

Située à 6 kms de Saint André de l'Eure et à 3 min de l'axe RN154 en direction de Dreux ou Evreux, découvrez cette grande maison de 135m² partiellement rénovée et au potentiel indéniable.

Edifiée sur un terrain clos de 900 m², elle comprend une entrée, un séjour exposé Sud Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres (12 et 14 m²), une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, une très grande pièce palière (pouvant encore être divisée) dessert une chambre, un dressing et une salle de bains en cours de création.

La maison offre en plus un double garage de 40 m² permettant de bricoler ou mettre vos véhicules à l'abri et un sous sol total avec chaufferie et espace buanderie.

Une belle opportunité pour les amateurs de travaux !
Pour tout renseignement contactez Aurélien BIDAULT au ** ** ** ** **.

DPE : classe E GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2** ** ** ** **3 : entre 3910 euros et 5320 euros.

PRIX : ** € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449906ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : A Rafraichir