Maison en vente - Saint-André-de-l'Eure
220 000 € *
Saint-André-de-l'Eure : Maison 3 chambres de 111 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-André-de-l'Eure
Sur la commune de Saint-André-de-l'Eure (27220), à 300 mètres à pied de la place du marché (accès rapide aux écoles et collège), découvrez cet ancien corps de ferme, offrant un cadre de vie rare : le charme de la campagne en plein cœur de la ville.
Les gares d'Évreux, de Bueil ou de Nonancourt sont accessibles en 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison ancienne séduit dès l'entrée par son authenticité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose deux accès indépendants dont un par véranda, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC séparé et un grenier aménageable offrent un potentiel d'évolution, notamment pour la création d'une chambre ou d'un espace bureau.
Deux portails distincts permettent des accès indépendants à la parcelle de 873 m², clos de murs et agrémentée d'un ancien grand potager ; un atout rare et pratique.
Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et de nombreuses dépendances représentant environ 120 m², idéales pour vos projets ; atelier, stockage, aménagement complémentaire ou agrandissement.
Côté confort et technique, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique, exposition sud-ouest, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Les diagnostics sont rassurants et sans surprise : DPE C, absence d'amiante et de plomb, aucune anomalie électrique.
Parfaitement situé, ce bien s'adresse aussi bien à une famille, à un acquéreur en quête d'un bien de caractère ou d'une résidence secondaire en Normandie.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Suivez mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 598667 )
Les gares d'Évreux, de Bueil ou de Nonancourt sont accessibles en 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison ancienne séduit dès l'entrée par son authenticité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose deux accès indépendants dont un par véranda, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC séparé et un grenier aménageable offrent un potentiel d'évolution, notamment pour la création d'une chambre ou d'un espace bureau.
Deux portails distincts permettent des accès indépendants à la parcelle de 873 m², clos de murs et agrémentée d'un ancien grand potager ; un atout rare et pratique.
Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et de nombreuses dépendances représentant environ 120 m², idéales pour vos projets ; atelier, stockage, aménagement complémentaire ou agrandissement.
Côté confort et technique, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique, exposition sud-ouest, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Les diagnostics sont rassurants et sans surprise : DPE C, absence d'amiante et de plomb, aucune anomalie électrique.
Parfaitement situé, ce bien s'adresse aussi bien à une famille, à un acquéreur en quête d'un bien de caractère ou d'une résidence secondaire en Normandie.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Suivez mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 598667 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Matthieu HENRION
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).