Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Sacquenville

- SOUS COMPROMIS - NON DISPONIBLE A LA VENTE -

SACQUENVILLE – Maison récente 115 m² – 3 chambres + bureau – DPE A

À seulement 9 km d'Évreux, dans le charmant village de Sacquenville, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018 selon les normes RT 2012, offrant environ 115 m² habitables sur un agréable terrain de 827 m².

Son principal atout : son DPE classé A, synonyme d'une très faible consommation énergétique et d'un excellent confort au quotidien. Une caractéristique particulièrement appréciable dans le contexte actuel.

Une maison pensée pour le confort et la vie de famille

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'un espace salle à manger, largement ouverts sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées.
La cuisine aménagée et entièrement équipée est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants.

La présence de la suite parentale au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.

À l'étage

Un dégagement dessert :
- Deux belles chambres
- Une troisième chambre, de plus petite superficie : une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint, un espace télétravail ou un dressing
- Une salle de bains
- WC indépendants

La maison offre ainsi 2 chambres à l'étage, en complément de la suite parentale du rez-de-chaussée, soit 3 espaces nuit au total, auxquels s'ajoute une pièce pouvant facilement être aménagée selon vos besoins.

Un extérieur agréable avec vue dégagée

Implantée sur une parcelle de 827 m², la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable.
Vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin, d'un abri de jardin et d'une jolie vue dégagée sur le bois et la campagne, sans vis-à-vis immédiat.

Un garage accolé complète l'ensemble.

Confort & performance énergétique

Construction 2018 – RT 2012

DPE A
- Très faible consommation d'énergie
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur
- Volets électriques
- Portail électrique
- Fosse septique aux normes
- Garage accolé
- Maison récente, aucun travaux à prévoir

Sacquenville – à seulement 9 km d'Évreux, avec école, médecin et supérette dans le village.

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, confortable et économe en énergie, dans un environnement calme et verdoyant à proximité d'Évreux.

Me contacter pour plus de renseignements au ** ** ** ** **

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 615999 )