Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Rugles

Investissement locatif – Maison louée 500 €/mois en 2023 – Rentabilité 7,8 % nette TF – Rugles (27)

À vendre à Rugles, maison de 2 chambres avec jardinet, située le long de la Risle, louée 500 €/mois en 2023.

Composition : séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, pièce palière, jardinet clos. (travaux de rafraichissement à prévoir)

✔️ Rentabilité brute : 8 %
✔️ Rentabilité nette taxe foncière : 7,8 % (TF : 144 €/an)
✔️ Revenus rapide grâce à ma forte demande de location sur le secteur

📍 Rugles (27) – Proche centre et commodités
➡️ Prix de vente : 75 000 €
➡️ Loyer 2023 : 500 €/mois (6 000 €/an)
➡️ Maison 2 chambres + jardinet
(Les visuels retouchés sont des suggestions d'aménagement, fournis uniquement à titre illustratif et sans valeur contractuelle)Cette annonce référence 305621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr